2002〜2012年築, 専有面積70.24㎡〜90.24㎡の平均販売価格
埼玉県
58.7万円/㎡
前年比+13.6%
川口市
63.0万円/㎡
前年比+5.6%
ローヤルシティ東川口駅前
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩2分
2007年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,741万円
59.1万円/㎡
2,566
4,016
5,466
6,916
AI査定結果
推定相場価格
4,741万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,016万円〜5,466万円
50.0万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月21日
ローヤルシティ東川口駅前
4,680万円（58.3万円/㎡）/ 11階 / 80.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,680万円 | 58.3万円 | 11階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 62.1万円 | 11階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 54.5万円 | 8階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 4,080万円 | 55.9万円 | 8階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,800万円 | 59.8万円 | 5階 | 80.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 58.6万円 | 8階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,000万円 | 62.3万円 | 5階 | 80.24㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/08/06 | 5,280万円 | 65.8万円 | 5階 | 80.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/04/17 | 3,600万円 | 44.9万円 | 5階 | 80.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,680万円 | 58.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,299万円 | 64.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/01 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,890万円 | 45.5万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | ザ・パークハウス東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 4,580万円 | 68.1万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 4,398万円 | 65.3万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | ファーネストヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,390万円 | 44.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/04 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.6%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は川口市の平均と比較して7.5%割安です。
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